Ministerstvo životného prostredia oznámilo navýšenie obľúbeného projektu „Obnov dom“ o ďalších takmer 25 miliónov eur. Majitelia rodinných domov, ktorí spĺňajú stanovené podmienky, môžu získať finančný príspevok až do výšky 19-tisíc eur. Peniaze sú určené najmä na rekonštrukčné práce, ako je zateplenie fasády, výmena okien alebo oprava strechy.
Peniaze putujú najmä domácnostiam s nižšími príjmami
Minister životného prostredia Tomáš Taraba uviedol, že príspevok je cielený hlavne na nižšie príjmové skupiny občanov. Hlásenie záujmu je veľké – len v poslednej výzve sa prihlásilo viac ako 7 200 žiadateľov, pričom takmer všetci splnili potrebné podmienky. Podľa generálneho riaditeľa Slovenskej agentúry životného prostredia Juraja Moravčíka toto dodatočné navýšenie umožní uzatvorenie zmlúv s celkom 5 660 domácnosťami. Okolo 1 300 ďalších uchádzačov zatiaľ ostáva v rezervnom zozname a na rozhodnutie ešte budú musieť počkať niekoľko týždňov.
Celý projekt tak do dnešného dňa podporil obnovu už približne 14-tisíc slovenských rodinných domov v celkovej výške 210 miliónov eur. Záujem medzi občanmi podľa analytikov narastá aj preto, že hoci ceny energií zatiaľ na Slovensku výrazne nestúpli, mnohé domácnosti očakávajú ich budúce zvýšenie a snažia sa naň preventívne pripraviť.
Renovácie pomáhajú znižovať energetickú náročnosť aj účty domácností
Finančná podpora do výšky 19-tisíc eur predstavuje pre mnohé rodiny jedinečnú možnosť realizovať rozsiahle stavebné úpravy, ktoré by inak pre nedostatok vlastných prostriedkov nemohli uskutočniť. Investícia do kvalitnejšieho zateplenia domu, moderných okien či novej strešnej krytiny sa navyše do budúcnosti oplatí aj finančne. Rekonštrukcie prinášajú vlastníkom nehnuteľností preukázateľne nižšie náklady na vykurovanie a energie, čo znamená značné úspory na rodinnom rozpočte.
Projekt podporuje a pozitívne hodnotí aj Združenie miest a obcí Slovenska. Jeho predseda Jozef Božik zdôraznil, že tieto finančné prostriedky majú prínos pre celé regióny. Realizácia opráv totiž prináša prácu lokálnym stavebným spoločnostiam a remeselníkom, a tým navyše výrazne zlepšuje aj celkový stav a vzhľad bytového fondu krajiny.
Ďalších 600 miliónov môže prísť v blízkej budúcnosti
Minister Tomáš Taraba upozornil, že projekt „Obnov dom“ nemusí byť jedinou možnosťou, ako v ďalších rokoch podporovať rekonštrukcie rodinných domov. V hre sú podľa neho aj potenciálne zmeny v zákonoch, ktoré by umožnili čerpať dodatočných približne 600 miliónov eur z fondov určených na klimatickú adaptáciu. Ide o ďalšie významné finančné zdroje, ktoré by sa mohli uvoľniť v budúcnosti a výrazne podporiť obnovu bývania aj energetickú efektívnosť.
Odmysliac si priamy finančný benefit pre príjemcov dotácií, celkové dopady tohto úspešného projektu sú ďalekosiahlejšie. Okrem zabezpečenia energetických úspor pre nízkopríjmové domácnosti pozitívne vplýva na zamestnanosť v regiónoch, rozvoj lokálnej ekonomiky a vyššiu pripravenosť na očakávané zvýšenie cien energií v budúcnosti.
Zvýšené ceny bývania motivujú ku renováciám
Na pozadí týchto iniciatív stojí aktuálny vývoj cien nehnuteľností. Ceny bytov na Slovensku v posledných rokoch výrazne vzrástli, pričom trend nárastu sa týka celej krajiny. Napríklad v Bratislave dvojizbový byt, ktorý ešte začiatkom minulého roka stál okolo 250-tisíc eur, stojí dnes v priemere až o 50-tisíc viac. Podobný rast je zrejmý aj v Košiciach, kde dvojizbové byty zdraželi o približne 20-tisíc eur za rovnaké obdobie.
Neprehliadnite
Experti na realitný trh zároveň upozornili, že v niektorých lokalitách došlo dokonca aj k miernym poklesom cien, i keď len výnimočne a v obmedzenom rozsahu. Napríklad v bratislavskom Starom Meste za prvý kvartál tohto roka o približne 3 % klesli ceny trojizbových bytov. Naopak, regióny ako Prešovský kraj zaznamenali markantný nárast, pričom práve tieto oblasti majú stále priestor na ďalší rast.
Vysoké ceny nehnuteľností na jednej strane vyvíjajú tlak na záujemcov o bývanie, no zároveň motivujú ľudí k investíciám do už existujúcich domov a bytov, vrátane ich renovácií a rekonštrukcií na zlepšenie energetickej hospodárnosti. Podpora štátu prostredníctvom projektu „Obnov dom“ tak prichádza v pravý čas, keď domácnosti hľadajú spôsoby, ako zvládnuť rastúce životné náklady súvisiace s bývaním a energiami.
