Štát plánuje v rámci konsolidácie verejných financií zaviesť viaceré zmeny, ktoré sa priamo dotknú občanov. Jedným z opatrení je zrušenie príspevku na zvýšenú splátku hypotéky, čo môže negatívne ovplyvniť tisíce domácností. Príspevok, ktorý aktuálne kompenzuje časť zvýšených nákladov na hypotéky spôsobených vyššími úrokmi, prestane štát vyplácať koncom roka 2025. Banky dostanú možnosť príspevok vyplácať dobrovoľne až od mája 2026.
Kľúčové zmeny v systéme príspevkov
Príspevok na hypotéku zaviedla súčasná vláda krátko po svojom nástupe do úradu, aby uľahčila situáciu domácnostiam čeliacim nárastu úrokových sadzieb. Parlament však schválil legislatívu, ktorá presúva záťaž vyplácania príspevku na banky, pričom jeho vyplácanie nebude povinné. Zákon stanovuje, že banky budú môcť začať s vyplácaním príspevku až od mája 2026.
Na rozdiel od štátnej podpory, ktorá bola jasne nastavená, sa podľa odborníkov dobrovoľný charakter príspevkov zo strany bánk môže v praxi ukázať ako problematický. Existujú obavy, že konkurencia medzi bankami nemusí stačiť na to, aby motivovala všetky finančné inštitúcie k zapojeniu sa do tohto programu. Ak sa banky nepridajú, štát nevylučuje zavedenie povinnosti.
Ľudia s hypotékou čakajú finančnú medzeru
Od decembra 2025 do mája 2026 vznikne päťmesačné obdobie, počas ktorého nebude finančná pomoc dostupná. V tomto čase domácnosti, ktoré poberali štátny príspevok, môžu pocítiť významný nárast svojich výdavkov. Príspevok vo výške 75 percent z nárastu splátky hypotéky, s maximálnou výškou 150 eur mesačne, znamená pre niektorých obyvateľov celkovú stratu až 750 eur počas týchto piatich mesiacov.
Podľa dostupných údajov poberalo tento príspevok na konci júna približne 38-tisíc ľudí. Hoci bola štátna pomoc k dispozícii pre výrazne väčší počet domácností, mnohí občania o ňu nepožiadali. Príspevok si bolo potrebné aktívne nárokovať prostredníctvom Úradu práce, sociálnych vecí a rodiny, čo mohlo prispieť k nízkej participácii.
Banky vyčkávajú
Najväčšie banky na Slovensku zatiaľ definitívne nerozhodli, či sa do vyplácania príspevku zapoja. Väčšina z nich situáciu analyzuje a zvažuje potrebné administratívne a technologické kroky na prípadné spustenie tejto formy pomoci.
Banky majú čas do mája 2026, aby stanovili, či sa na vyplácaní príspevku budú podieľať. Medzitým však nie je jasné, koľko domácností bude musieť zvládnuť zvýšené hypotéky bez akejkoľvek pomoci. Opatrenie tak prichádza s rizikom finančného zaťaženia nízkopríjmových skupín, ktoré sa spoliehali na príspevok zo strany štátu.
